湖南法治報訊（通訊員 柳思傳）近日，平江縣人民法院接連受理多起因購房人無力支付尾款引發(fā)的房屋預售合同糾紛。此類糾紛一度陷入“業(yè)主難履約、房企難回款”的兩難困境，既關(guān)乎群眾安居福祉這一民生大事，也直接困擾著房企的正常經(jīng)營周轉(zhuǎn)。
為破解這一難題，承辦法官主動擔當、積極履職，巧用遠程調(diào)解模式搭建雙方溝通橋梁，成功高效調(diào)撤20余件系列案件，既切實維護了當事人的合法權(quán)益，也為轄區(qū)營商環(huán)境優(yōu)化送上司法“及時雨”。
這批案件均因購房人資金周轉(zhuǎn)不暢，未能按時支付尾款所致，房企經(jīng)多次催討未果，受自身經(jīng)營壓力影響，最終訴至法院。承辦法官摒棄“一判了之”的簡單處理方式，在全面摸排雙方實際困境、充分傾聽各自訴求后，全力引導當事人協(xié)商和解，力求兼顧民生需求與企業(yè)經(jīng)營。
時值年末，多數(shù)購房人身在外地，應訴不便。承辦法官團隊靈活調(diào)整工作方式，主動采用電話溝通、遠程視頻庭審系統(tǒng)連線的方式，組織雙方“隔空”對話。調(diào)解過程中，承辦法官精準錨定矛盾核心，耐心析法說理、勸導互諒互讓，僅一個上午便促成3起案件達成分期付款協(xié)議，全程通過電子簽名確認，高效便捷的舉措切實免去了當事人往返奔波之苦。
“不用跑法院就快速解決了問題，還款方案也貼合我們的實際，特別人性化！”順利達成調(diào)解后，購房人紛紛感慨。
此次系列糾紛的圓滿化解，是平江法院踐行“司法為民、調(diào)解優(yōu)先”理念的鮮活縮影。近年來，該院持續(xù)深化多元化糾紛解決機制，深挖智慧法院應用效能，常態(tài)化推行在線調(diào)解、遠程庭審，以數(shù)據(jù)多跑路換群眾少跑腿，在保障當事人權(quán)益的同時，實現(xiàn)矛盾糾紛實質(zhì)性化解，為轄區(qū)法治化營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化筑牢司法根基。
責編：陶江云
一審：陶江云
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：平江法院
